В предварительном соглашении стороны определили, что до заключения основного договора покупатель должен оплатить недвижимость. Соглашение с таким условием, по мнению ВС РФ, уже не является предварительным, потому что в нем закреплены не только обязательства по заключению основного договора.
Ранее ВС РФ приходил к противоположному выводу, рассматривая куплю-продажу будущей недвижимости. Однако ВАС РФ и другие суды считали договор с условием о предоплате основным, а не предварительным.
Документ: Определение ВС РФ от 10.11.2015 N 78-КГ15-29
Перечень позиций высших судов: что суды понимают под предварительным договором
Ключевые слова: купля-продажа; заключение договора; недвижимость
