Хотят увеличить плату за регистрацию в ЕГРН договоров аренды и за юридически значимые действия с предприятиями как имущественными комплексами. Поправки могут вступить в силу с 1 января 2025 года, но не ранее чем через месяц со дня опубликования закона. Рассмотрим основные изменения подробнее.
Аренда недвижимости
За регистрацию в ЕГРН договоров аренды и уступки прав требования по ним физлица заплатят 4000 руб., а компании – 44 тыс. руб. (абз. 1 - 5 пп. "в" п. 17 ст. 2 проекта). Сейчас пошлины – 2000 руб. и 22 тыс. руб. соответственно.
Напомним, с 1 января 2025 года за регистрацию соглашений об изменении или расторжении договоров, которые уже есть в ЕГРН, физлица будут вносить 700 руб., а компании – 2000 руб. Пока эти пошлины тоже в 2 раза меньше.
Предприятие как имущественный комплекс
Плата, например, за кадастровый учет предприятия и регистрацию прав на него составит 0,2% от цены активов на дату обращения за такими действиями, но не более 1 млн руб. В случае перехода права собственности минимальная пошлина – 0,2% от суммы сделки (пп. "а" п. 17 ст. 2 проекта).
Сейчас нужно перечислить 0,1% от цены активов, но не более 60 тыс. руб.
Подробнее в документе Проект Федерального закона N 727330-8
2. СРОК ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ИНДЕКСАЦИИ ПРИСУЖДЕННЫХ СУММ: ПОПРАВКИ К 3 КОДЕКСАМ ВНЕСЕНЫ В ГОСДУМУ
В АПК РФ и ГПК РФ хотят закрепить, что взыскатель или должник вправе обратиться за индексацией присужденных денег в течение года со дня, когда должник исполнил судебный акт. По просьбе заявителя суд может восстановить срок, если его пропустили по уважительной причине (ст. ст. 1 и 2 проекта).
Сходные нормы добавят и в КАС РФ. Однако подать заявление по-прежнему сможет лишь взыскатель, у которого нет публичных полномочий (ст. 3 проекта).
Поправки разработаны с подачи КС РФ. 21 июня 2024 года он установил для арбитражного процесса годичный срок подачи заявления. Это временное правило уже по аналогии применили, в частности, 7-й, 8-й и 9-й КСОЮ.
Подробнее в документе: Проект Федерального закона N 746276-8
3. ОБЖАЛОВАНИЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБ ОТМЕНЕ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА: ПОПРАВКИ К ГПК РФ ОПУБЛИКОВАНЫ
С 6 ноября 2024 года заработает норма о том, что взыскатель вправе подать частную жалобу на определение об отмене судебного приказа. Это допустимо сделать, если должник возразил против исполнения приказа без уважительных причин позже 10 рабочих дней с даты его получения.
Отметим, на возможность обжаловать определение об отмене судебного приказа указывал КС РФ. Есть и другие изменения.
Подробнее в документе: Федеральный закон от 26.10.2024 N 356-ФЗ
4. ПОПРАВКИ К ГК РФ О РАСШИРЕНИИ ПРАВ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ПРОГРАММ И БАЗ ДАННЫХ ПРИНЯТЫ В ПЕРВОМ ЧТЕНИИ
По проекту легальный пользователь компьютерной программы или базы данных сможет тестировать защищенность таких ИТ-продуктов без разрешения автора либо иного правообладателя. Доплачивать за это тоже не нужно. Пользователь вправе выявлять уязвимости сам или поручать такой анализ другим.
Можно будет тестировать лишь те экземпляры ИТ-продуктов, которые работают на компьютерах или других устройствах пользователя. По общему правилу сведения о недостатках запретят передавать третьим лицам.
В течение 5 рабочих дней с даты, когда выявили уязвимости, о них сообщат правообладателю. Исключение – ситуация, когда не получилось узнать место его нахождения или жительства либо адрес для переписки.
Сейчас есть сходное право свободно изучать и тестировать ПО, чтобы выяснить принципы его работы.
Подробнее в документе: Проект Федерального закона N 509708-8
На рекламной конструкции крупным шрифтом транслировали информацию о 20-процентной ставке по вкладу. Однако другие условия, которые влияют на доходность по нему, отображались в течение короткого времени так, что их трудно было воспринимать. По мнению ФАС, в этом есть признаки нарушения следующих правил:
- недопустима реклама без части существенных сведений о товаре и условиях его покупки или использования. Запрет распространяется на случаи, когда реклама искажает смысл информации и вводит потребителей в заблуждение;
- если в рекламе финуслуг указывают хотя бы 1 условие их оказания, то нельзя умалчивать о других. Речь идет о тех, которые влияют на доходы или расходы возможных клиентов.
Если нарушение подтвердится, банку грозит штраф. Полагаем, служба имеет в виду финансовую санкцию для компании в размере от 100 тыс. до 500 тыс. руб.
Отметим, ФАС уже возбуждала дела в подобных случаях. Более того, в практике ВС РФ была ситуация, когда при сходных обстоятельствах он согласился с привлечением банка к административной ответственности.
Подробнее в документе: Информация ФАС России от 21.10.2024
6.ПРАВИТЕЛЬСТВО СМОЖЕТ ЗАПРЕЩАТЬ МАЙНИНГ КРИПТОВАЛЮТЫ В РЕГИОНАХ С 1 НОЯБРЯ 2024 ГОДА
Запрет на майнинг правительство вправе будет устанавливать в отдельных субъектах или на их территориях. Оно также станет определять порядок и случаи для таких ограничений. Под запретом может оказаться в том числе участие в майнинг-пуле.
Вести реестр майнеров станет ФНС. Ранее эти полномочия планировали предоставить Минцифры. ФНС будет включать субъектов в реестр и исключать из него, например, за неоднократное нарушение требований в течение года.
О получении криптовалюты в результате майнинга и об адресах-идентификаторах, которые используют для операций с ней, потребуется извещать также ФНС. Она передаст эти данные Росфинмониторингу и Банку России. Ранее планировали, что о "добыче" криптовалюты будут отчитываться перед органом, который определит правительство.
Есть и другие изменения. Напомним, с 1 ноября 2024 года юрлица и ИП могут заниматься майнингом только с момента их включения в спецреестр.
Подробнее в документе: Федеральный закон от 25.10.2024 N 349-ФЗ
7. БАНКРОТСТВО: ОБЗОР КЛЮЧЕВЫХ ПОЗИЦИЙ ВС РФ ЗА III КВАРТАЛ 2024 ГОДА
Субсидиарная ответственность контролирующих лиц, вознаграждение арбитражного управляющего, оспаривание продажи имущества через комиссионера, условия продажи долей физлица в ООО — о позициях судов по этим и другим вопросам расскажем в обзоре.
- Размер требований в рамках прекращенного дела о банкротстве не ограничивает размер ответственности контролирующего лица
- Управляющий вправе получить вознаграждение за распределение имущества ликвидированной организации
- Покупатель — надлежащий ответчик при оспаривании сделки по продаже имущества должника через комиссионера
- Доли физлица-банкрота в ООО отчуждают по действительной стоимости, срок преимущественного права покупки — 3 месяца
- Статус требования о выплате вознаграждения за гарантию не зависит от порядка его расчета
- Обязательства поручителя и контролирующего лица по одному и тому же обязательству солидарны
Подробнее в документе: Банкротство: обзор ключевых позиций ВС РФ за III квартал 2024 года:
