Акт приемки будет составлять тот, кто обязан заниматься содержанием и текущим ремонтом, например по договору управления МКД. Форма акта прежняя. Документ потребуется подготовить в 2 экземплярах: один для исполнителя, второй для председателя или членов совета МКД.
Срок оформления – согласно договору управления МКД, но не позже даты окончания его действия. В любом случае нужно уложиться в 30 календарных дней с даты оказания услуг или выполнения работ.
Не позже 5 календарных дней с даты составления акта нужно направить 2 подписанных экземпляра документа председателю или членам совета МКД согласованным с ними способом. Это может быть вручение при личном присутствии, почтовое отправление, передача по электронной почте либо через личный кабинет на сайте исполнителя.
Председателю или членам совета МКД отведут 10 календарных дней с даты получения акта для того, чтобы вернуть исполнителю подписанный документ или направить письменный обоснованный отказ от его подписания. При отсутствии ответа по истечении 30 календарных дней акт будет считаться оформленным.
Новшество вступит в силу с 1 сентября 2026 года.
Подробнее в документе: Приказ Минстроя России от 22.05.2026 N 318/пр
МИНСТРОЙ РОССИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНО СООБЩАЕТ О РЕКОМЕНДУЕМОЙ ВЕЛИЧИНЕ ИНДЕКСОВ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА НА II КВАРТАЛ 2026 ГОДА
Приводятся в том числе индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.
Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.
Подробнее в документе: <Письмо> Минстроя России от 03.06.2026 N 33771-ИФ/09 <Об индексах изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2026 года>
МИНСТРОЙ ИЗЛОЖИЛ СВОЮ ПОЗИЦИЮ ПО ВОПРОСУ НЕОБХОДИМОСТИ ЧЛЕНСТВА В САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ СООТВЕТСТВУЮЩИХ ВИДОВ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА ПОДРЯДА ЯВЛЯЕТСЯ ОДНОВРЕМЕННО ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ИНЖЕНЕРНЫМ ИЗЫСКАНИЯМ, ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Сообщается, в частности, что заказчик при осуществлении закупки устанавливает единые требования к участникам закупки в соответствии с законодательством РФ (части 1 и 8 статьи 31 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", часть 6 статьи 3 Федерального закона от 18 июля 2011 г. N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц"). Обязанностью указанного заказчика является в том числе проверка соответствия участников закупок установленным им требованиям.
В этой связи в случае проведения единой закупки работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не обладающие правом выполнять такие работы, не вправе принимать участие в указанной закупке. Член СРО в области архитектурно-строительного проектирования не может подтвердить соответствие требованиям заказчика, в том числе требованиям, установленным в соответствии с законодательством РФ, к лицам, осуществляющим выполнение работ по инженерным изысканиям, к опыту работы, связанной с объектом закупки, наличию квалифицированных работников в соответствующей сфере деятельности. Привлеченный им на субподряд член СРО в области инженерных изысканий проверку в рамках этой закупки не проходил, свой опыт работы и кадровый состав не подтверждал.
Таким образом, член СРО только в области архитектурно-строительного проектирования не вправе заключить договор подряда, предметом которого являются одновременно работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, и не может выполнить в полном объеме обязательства по договору.
В случае если государственный или муниципальный заказчик не предусмотрит в документации о единой закупке одновременно требование о членстве участника закупки в СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, возникает риск непредусмотренных выплат из бюджета соответствующего уровня при причинении вреда вследствие недостатков работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, в связи с невозможностью регрессного требования к СРО соответствующего вида. Кроме того, невозможны и компенсация из средств соответствующего компенсационного фонда ущерба, причиненного в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения членом СРО обязательств по договору генподряда, заключенному по итогам такой единой закупки, и возврат средств в бюджет соответствующего уровня.
Подробнее в документе: <Письмо> Минстроя России от 07.05.2026 N 27735-АЛ/02
УТВЕРЖДЕН ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ СООТВЕТСТВИЕ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА МИНИМАЛЬНЫМ ТРЕБОВАНИЯМ В ОБЛАСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ, АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СНОСА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Приказом установлены:
- перечень документов, подтверждающих соответствие физического лица минимальным требованиям, установленным частью 10 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ, либо требованиям, установленным правилами саморегулирования в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, в отношении физических лиц, указанных в части 9.1 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ, сведения о которых включаются в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, национальный реестр специалистов в области строительства;
- состав сведений, включаемых в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, национальный реестр специалистов в области строительства;
- порядок внесения изменений в реестры;
- основания для отказа во включении сведений о физическом лице в реестры;
- перечень случаев, при которых сведения о физическом лице исключаются из реестров.
Настоящий приказ вступает в силу с 1 сентября 2026 года и действует в течение 6 лет со дня его вступления в силу. Признается утратившим силу приказ Минстроя от 15 апреля 2022 года N 286/пр.
Подробнее в документе: Приказ Минстроя России от 28.04.2026 N 268/пр
