1 июня 2026 года вступит в силу СП 550.1311500.2026 противопожарной защиты МКД высотой более 75 м и общественных зданий выше 50 м. Он определяет, какие требования нужно соблюдать при проектировании, изменении функционального назначения этих объектов, а также при их реконструкции, капремонте, техническом перевооружении.
Принятый документ учитывает нормы действующего СП 477.1325800.2020 "Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности". Включили и новые положения, например привели:
- условия размещения систем мусороудаления. Надо предусматривать запорные устройства на вакуумных трубопроводах, автоматическое отключение их участков, оборудования станции сбора отходов и др. (п. 5.13);
- правила установки противопожарных отсечек. Их следует размещать по всему периметру фасада на участках высотой не более 5 этажей. Отсечки нужно выполнять из коррозионностойкой стали или стали с антикоррозионным покрытием. Они должны быть размером не менее 0,55 мм и пересекать всю толщину воздушного зазора (п. 6.5);
- порядок проектирования транзитных воздуховодов и коллекторов (п. п. 7.1.7 и 7.1.8);
- требования к размещению дизель-генераторных установок на 1-м этаже (п. 7.2.4).
В своде правил перечислили оборудование, которым должны оснащаться объектовые пункты пожаротушения: спинальные щиты, рукавные задержки, огнестойкие накидки и др. (приложение А).
Подробнее в документе: СП 550.1311500.2026. Свод правил. Здания высотные. Требования пожарной безопасности
ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ: СВОД ПРАВИЛ ДЛЯ АВТОСТОЯНОК ЗАРАБОТАЕТ 1 ИЮНЯ 2026 ГОДА
МЧС утвердило СП 551.1311500.2026 о противопожарных требованиях к стоянкам ТС. Его надо применять при проектировании, строительстве, капремонте, реконструкции, техническом перевооружении объектов защиты, а также при изменении их функционального назначения.
Документ содержит требования к противопожарным расстояниям, проездам, подъездам, отсекам, ограничению возгораний, объемно-планировочным и конструктивным решениям (разделы 4 - 7). Он определяет условия организации, например, таких стоянок:
- наземных (раздел 8);
- механизированных (раздел 9);
- подземных (раздел 10).
Описали порядок устройства эвакуационных путей и выходов (раздел 11). Они должны соответствовать СП 1.13130. В одноэтажных подземных стоянках для эвакуации можно предусматривать обычные лестничные клетки без естественного освещения с выходом непосредственно наружу.
Свод правил также включает требования к системам инженерно-технического обеспечения и противопожарной защиты (раздел 12).
Подробнее в документе: СП 551.1311500.2026. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности
МИНСТРОЙ РОССИИ РАССМОТРЕЛ ВОПРОС ОБ АКТУАЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТАХ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ПРИ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЯХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОДЗЕМНЫХ (НАДЗЕМНЫХ) КОММУНИКАЦИЙ
Также рассмотрен вопрос о статусе документа РСН 72-88 "Инженерные изыскания для строительства. Технические требования к производству съемок подземных (надземных) коммуникаций".
Кроме того, сообщается, что конкретные проектные решения, обеспечивающие соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и сводов правил, выбираются и обосновываются проектировщиком.
Обоснованность принятых решений устанавливается в рамках экспертизы проектной документации согласно статье 49 Градостроительного кодекса РФ.
Подробнее в документе: <Письмо> Минстроя России от 29.04.2026 N 10155-ОГ/08 <Об инженерных изысканиях для строительства>
УТОЧНЕНЫ ОСНОВАНИЯ ПОДАЧИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ПЛАНИРУЕМОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Установлено, что такое заявление подается в случаях, предусмотренных не только частью 1.1, но и частью 1.2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ.
Подробнее в документе: Постановление Правительства РФ от 10.05.2026 N 538 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. N 857"
СТАТЬИ И КОНСУЛЬТАЦИИ
- Вопрос: Что должен включать в себя проект производства работ на объектах строительства в неполном объеме? (Подборки и консультации Горячей линии, 2026)
- Вопрос: Как правильно физлицу оформить (узаконить) жилой дом, построенный без разрешения на строительство, в собственность и ввести его в эксплуатацию? Какие документы нужны и куда обращаться? (Подборки и консультации Горячей линии, 2026)
- Вопрос: Какие условия позволяют получить земельный участок в аренду на новый срок без торгов для завершения строительства, если собственность на объект незавершенного строительства была зарегистрирована или участок был получен в аренду до 1 марта 2015 г.? Какие ограничения действуют в этом случае? (Подборки и консультации Горячей линии, 2026)
- Вопрос: Организация приобретает у российских поставщиков комплектующие, ранее задекларированные при ввозе на территорию ЕАЭС. Таможенный орган квалифицирует такие товары как сборные строительные конструкции и доначисляет таможенные платежи. Правомерны ли действия таможенного органа? (Консультация эксперта, 2026)
- Вопрос: С 2026 г. ИП на УСН стал плательщиком НДС (7%). При выполнении работ по договору строительного подряда с физлицом применяет освобождение от НДС по пп. 23.2 п. 3 ст. 149 НК РФ. Также ИП реализует готовые дома по договорам купли-продажи. Как реализовать право на освобождение от НДС? Сдавать ли дополнительную отчетность? (Консультация эксперта, УФНС России по Ростовской обл., 2026)
