Компания не обязана администрировать домовые чаты. Если она это делает, то может среди прочего устанавливать правила их использования с учетом требований Минстроя, которые действуют с 17 февраля 2026 года. Права и обязанности по администрированию компания распределяет между сотрудниками согласно локальным актам.
Верификация участников чатов пока не предусмотрена. Компания вправе сама определять, какие личные сведения нужны для общения с жителями, исходя из целей оказания ЖКУ.
Минстрой не рекомендует без явного согласия других жителей размещать в чате их персональные данные или сведения о частной жизни. Компания-администратор может внедрить свой бот, который будет пресекать распространение такой информации.
Обозначены и другие аспекты.
Ранее ведомство поясняло:
- домовыми чатами владеют органы жилищного госнадзора;
- управляющие компании и прочие организации ЖКХ не обязаны вести каналы в мессенджере MAX.
Подробнее в документе: Письмо Минстроя России от 25.03.2026 N 16592-КМ/14
Единственное жилье должника и его семьи можно продать, если характеристики помещения явно выше разумно достаточных для удовлетворения потребности в жилище. Планируют оценивать в совокупности жилплощадь, место расположения, техоснащение и др. Поправки хотят закрепить в Законе о банкротстве.
Меру можно будет реализовать, если одновременно соблюдены такие условия:
- у должника нет иного имущества для полного удовлетворения требований;
- прогнозируемой выручки хватит, чтобы купить замещающее жилье, оплатить иные расходы на продажу "избыточного" и существенно погасить долги по реестру требований кредиторов.
Приобрести помещение может отдельный кредитор, которому позже возместят затраты из конкурсной массы, либо финансовый управляющий за счет выручки от продажи имущества должника. Положение о том, как произойдет замена недвижимости, одобрит собрание кредиторов. Далее документ утвердит суд. Определение об этом можно будет обжаловать.
По общему правилу замещающее жилье должно быть в тех же населенном пункте, районе (при наличии), что и "избыточное", сохранять достойный образ жизни должника с семьей и др.
Сейчас сходные позиции отражены ВС РФ в обзоре судебной практики.
Независимую антикоррупционную экспертизу поправок завершат 17 апреля.
Подробнее в документе: Проект федерального закона
Предусмотрено, что оценочную стоимость рекомендуется определять в том числе исходя из планового периода проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ, установленных региональной программой капитального ремонта.
Также определены: рекомендуемые показатели укрупненной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту многоквартирного дома (показатели СКР) в уровне цен IV квартала 2025 года (по состоянию на 01.01.2026); состав и удельное распределение стоимости по составляющим показателей СКР.
Подробнее в документе: Приказ Минстроя России от 06.04.2026 N 212/пр "О внесении изменений в методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 мая 2024 г. N 306/пр"
Субсидия предоставляется работнику Фонда один раз за весь период трудовой деятельности в Фонде.
Для получения субсидии необходимо проработать в Фонде не менее 5 лет.
Работник при наличии оснований, указанных в пункте 2 или 5 настоящих Правил, и при соблюдении условия, установленного пунктом 3 настоящих Правил, ставится на учет в Фонде при условии работы в Фонде.
Работник ставится на учет в Фонде при наличии установленных оснований, касающихся нуждаемости в улучшении жилищных условий.
Подробнее в документе: Постановление Правительства РФ от 15.04.2026 N 413 "Об утверждении Правил предоставления работникам Федерального фонда обязательного медицинского страхования единовременной субсидии на приобретение жилого помещения"
Определение Верховного Суда РФ от 08.04.2026 N 301-ЭС26-2487 по делу N А79-2243/2025
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании пеней по договору теплоснабжения (снабжения тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем).
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку факт просрочки оплаты ресурса подтвержден; потребитель является специальным субъектом, отношения с которым подпадают под действие жилищного законодательства.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
