Кроме того, закреплено, что представлять интересы граждан недружественных иностранных государств (за исключением лиц, названных в подпунктах "а" - "г" пункта 2(2) Указа N 1103) в органах государственной власти, иных государственных органах, органах местного самоуправления по вопросам, связанным с совершением сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территориях новых регионов, осуществлением государственной регистрации прав на такое имущество и совершением иных юридически значимых действий в отношении такого имущества, могут только лица, действующие на основании доверенностей, выданных и удостоверенных с соблюдением требований, предусмотренных подпунктом "в" пункта 1 и пунктом 2(4) Указа N 1103.
Настоящий Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Документ: Указ Президента РФ от 04.03.2026 N 134
КОНСУЛЬТАЦИИ, СТАТЬИ
- Статья: Вопросы нотариального подтверждения полномочий руководителя общества с ограниченной ответственностью (Микрюков В.А.) ("Современное право", 2026, N 1)
- Статья: Личные фонды в системе правоотношений по управлению и охране наследственного имущества (Дзюба А.Д.) ("Юрист", 2026, N 1)
- Статья: Наследование в рамках соглашения о предоставлении опциона на заключение договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (Малетина Е.Е.) ("Нотариальный вестник", 2025, N 12)
- Статья: Роль нотариата в обеспечении законности и защите прав при совершении сделок с недвижимым имуществом: анализ современных проблем и перспектив развития (Симонян К.Р.) ("Нотариальный вестник", 2025, N 12)
- Статья: Право преимущественной покупки доли в обществе с ограниченной ответственностью: новеллы законодательства (Корсик К.А.) ("Нотариальный вестник", 2025, N 12)
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования кредиторов: О включении унаследованной должником квартиры в его конкурсную массу.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку спорная квартира на момент открытия наследства не являлась единственным жильем должника, однако в результате отчуждения доли в праве собственности на квартиру в пользу своей матери непосредственно перед принятием наследства и в преддверии собственного банкротства должник создал ситуацию, при которой полученная по наследству квартира стала единственным пригодным для его проживания жилым помещением, то есть он совершил недобросовестные действия по искусственному приданию квартире исполнительского иммунитета.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права, обязании произвести государственную регистрацию.
Обстоятельства: Истцу отказано в государственной регистрации права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, так как им представлен судебный акт, которым установлен юридический факт принятия наследства, при этом право собственности за истцом не признано.
Решение: Требование удовлетворено, так как факт признания в судебном порядке принятия наследства означает признание права собственности в порядке наследования, судебным актом установлено, что наследуемое имущество принято наследниками в равных долях.
Определение Верховного Суда РФ от 27.02.2026 N 307-ЭС25-15773 по делу N А56-25285/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определением отказано в удовлетворении заявления об исключении из конкурсной массы двух квартир; доводы наследников должника о том, что квартиры являются смежными, объединены в одну и что наследники должника не имеют в собственности иных помещений, пригодных для проживания, отклонены, поскольку наследники совместно с должником не проживали, не подтверждены доводы об объединении квартир в одно помещение.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
Определение Верховного Суда РФ от 26.02.2026 N 305-ЭС24-16159(2) по делу N А40-172420/2017
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права собственности на долю в квартире.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт отказа должника от наследства не подтвержден; непроживание должника в спорной квартире является вынужденным обстоятельством ввиду внутрисемейного конфликта, соответственно, отсутствуют основания для признания за заявителем права собственности на долю, являющуюся наследством должника, фактически принявшего наследство. Кроме того, заявителем пропущен срок исковой давности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
Определение Верховного Суда РФ от 25.02.2026 N 307-ЭС18-21739(4,5) по делу N А56-68543/2016
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными отказа должника от принятия наследства и его бездействия как пассивного отказа от наследства; применении последствий недействительности сделок.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку волеизъявление должника и его волевое бездействие направлены не только на непринятие наследства, но и на исключение действий управляющего по увеличению конкурсной массы в целях удовлетворения требований кредиторов.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
