СП 543.1325800.2024 определяет, как организовать и провести строительный контроль при возведении, капремонте, реконструкции объектов капстроительства. Он уже действует. Его можно применять и для особо опасных, технически сложных, уникальных и линейных объектов (есть исключение).
В документе описали задачи и обязанности ответственных за контроль, содержание работ на каждом этапе. Привели перечни контролируемых операций и исполнительной документации (ИД) по видам работ.
В своде учтены условия из положения о строительном контроле, СП 48.13330.2019 об организации строительства и иных актов. Раскрыты и другие аспекты, например:
- строительный контроль не могут проводить одни и те же работники от имени подрядчика и застройщика (технического заказчика);
- за ходом работ разрешается наблюдать методами наземного, воздушного лазерного сканирования, аэрофотосъемки, батиметрической съемки;
- застройщик (технический заказчик) и подрядчик должны выполнять строительный контроль на протяжении всего процесса возведения объекта.
В функции подрядчика в рамках строительного контроля включили проверку действующего разрешения на строительство. Он должен следить и за тем, правильно ли ведется ИД. Отметили также, что именно ему оценивать при входном контроле рабочей документации.
Приведен перечень ИД по 105 работам. В нем указано, какие документы оформляют при каждом типе контроля (входном, операционном, приемочном).
В списке контролируемых операций по видам работ отразили, какие методы и инструменты использовать на отдельном этапе.
В документе есть примеры техзадания и программы работ. Содержится и типовая форма журнала входного контроля и контроля качества деталей, материалов, изделий, конструкций и оборудования.
Подробнее в документе: Приказ Минстроя России от 27.12.2024 N 950/пр
Соответствующие сведения размещены на сайте https://nark.ru/.
Настоящий приказ вступает в силу с даты его подписания и действует до 1 марта 2029 г.
Подробнее в документе: Приказ АНО НАРК от 10.02.2025 N 15/25-ПР "Об утверждении и исключении наименований квалификаций и требований к квалификациям в строительстве"
Дополнительно:
АНО НАРК актуализированы наименования квалификаций и требования к квалификациям в строительстве (Приказ АНО НАРК от 10.02.2025 N 17/25-ПР "Об утверждении и исключении наименований квалификаций и требований к квалификациям в строительстве")
АНО НАРК утверждены наименования квалификаций и требования к квалификациям в строительстве (Приказ АНО НАРК от 10.02.2025 N 16/25-ПР "Об утверждении наименований квалификаций и требований к квалификациям в строительстве")
Приводятся в том числе индексы изменения сметной стоимости линейных объектов капитального строительства - воздушных линий электропередачи, прочих работ и затрат, оборудования.
Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.
Подробнее в документе: <Письмо> Минстроя России от 19.02.2025 N 8980-ИФ/09 <О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости линейных объектов капитального строительства - воздушных линий электропередачи, индексов изменения сметной прочих работ и затрат, индексов изменения сметной оборудования>
Дополнительно:
<Письмо> Минстроя России от 15.02.2025 N 8275-ИФ/09 <Об индексах изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года>
Правительство вновь продлило эксперимент по маркировке отдельных видов стройматериалов в потребительской упаковке. Теперь он завершится 31 августа 2025 года, а не в конце текущего месяца (как было установлено ранее).
До этой даты включительно работать в системе "Честный знак" можно добровольно. А вот с 1 сентября участникам рынка уже придется это делать, так как вводится обязательная маркировка указанной продукции.
Бизнесу в очередной раз дали время, поскольку не все его представители успели подготовиться к предстоящим изменениям. Такая отсрочка позволит, например, изготовителям реализовать необходимые технические решения и протестировать процесс нанесения кодов маркировки на упаковку.
Напомним, эксперимент затрагивает стройпродукцию с определенными кодами ТН ВЭД ЕАЭС, в том числе:
- цемент, гипс, ангидрит, известь;
- сухие бетонные и строительные смеси;
- строительные растворы, бетон.
Подробнее в документе: Постановление Правительства РФ от 17.02.2025 N 170
Согласно поправкам к ГК РФ, если участники долевой собственности установили, изменили или прекратили порядок владения и пользования недвижимостью, то они должны внести сведения об этом в ЕГРН. То же касается случаев, когда порядок определил суд.
Информацию будут включать в реестр по правилам регистрации ограничений прав на недвижимость. Для этого нужно представить нотариальное соглашение между собственниками либо решение суда. Если есть последнее, то заявителем может быть любой владелец доли.
Порядок заработает для третьих лиц с момента внесения сведений в ЕГРН. Если доля кому-то перейдет, договоренности о владении и пользовании объектом сохранятся.
Есть и другие изменения. Планируется, что поправки заработают с 1 января 2026 года и будут действовать для отношений, которые возникнут после этой даты.
Те, кто до вступления новшеств в силу заключат соглашение (в т.ч. без нотариуса) или получат решение суда, будут вправе зарегистрировать порядок. Он затронет приобретателя доли, только если нужная запись есть в ЕГРН.
Сейчас таких требований в ГК РФ нет. По мнению правительства, поправки сделают использование долевого имущества прозрачнее и снизят риски на рынке недвижимости.
Подробнее в документе: Проект Федерального закона N 841857-8
