с 02 по 08 марта 2026
Установлено, что Концедент имеет право запрашивать у Концессионера, а Концессионер обязан представить информацию об исполнении Концессионером обязательств, предусмотренных Соглашением, в том числе:
- о планируемых и фактически исполненных финансовых обязательствах по концессионному соглашению;
- о показателях надежности и энергетической эффективности объектов теплоснабжения;
- о показателях надежности, качества и энергетической эффективности объектов централизованных систем горячего и холодного водоснабжения;
- о показателях надежности, качества и энергетической эффективности объектов централизованных систем водоотведения;
- о количестве аварийных ситуаций на объектах.
Соглашение дополнено формами, в соответствии с которыми предоставляются указанные сведения.
Подробнее в документе: Постановление Правительства РФ от 04.03.2026 N 221 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 декабря 2006 г. N 748"
ПРАВИТЕЛЬСТВОМ УТВЕРЖДЕНО СТРАТЕГИЧЕСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ В ОБЛАСТИ ЦИФРОВОЙ ТРАНСФОРМАЦИИ ОТРАСЛЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РФ ДО 2030 ГОДА
Среди основных целей стратегического направления определены, в частности, следующие:
- достижение "цифровой зрелости" отрасли строительства и отрасли жилищно-коммунального хозяйства;
- сокращение длительности инвестиционно-строительного цикла и снижение издержек (непроизводительных потерь) за счет внедрения технологий информационного моделирования и искусственного интеллекта;
- автоматизация процедур государственной и негосударственной экспертиз проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и полный перевод в электронный вид всех мероприятий, необходимых физическим и юридическим лицам для подготовки проектной документации;
- оптимизация порядка проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы жилищно-коммунального хозяйства;
- формирование системы оплаты жилищно-коммунальных услуг в электронном виде посредством Единого портала госуслуг.
В рамках реализации стратегического направления предусмотрено внедрение программного и аппаратного обеспечения российского происхождения.
Настоящее распоряжение вступает в силу со дня признания утратившим силу распоряжения Правительства РФ от 27 декабря 2021 г. N 3883-р.
Подробнее в документе: Распоряжение Правительства РФ от 02.03.2026 N 398-р <Об утверждении стратегического направления в области цифровой трансформации отраслей строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года>
АКТУАЛИЗИРОВАНЫ ПРАВИЛА ВЫПУСКА И РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ КОМПЛЕКСА ПРОЦЕССНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ "ВЫПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН" ГОСПРОГРАММЫ РФ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Внесенными в Правила поправками реализованы указы Президента РФ от 17.05.2025 N 326 "О некоторых вопросах предоставления социальных выплат отдельным категориям граждан Российской Федерации, подлежащих переселению с территории комплекса "Байконур", для приобретения жилых помещений на территории Российской Федерации" и от 20.08.2025 N 578 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления социальных выплат отдельным категориям граждан Российской Федерации, подлежащих переселению с территории комплекса "Байконур", для приобретения жилых помещений на территории Российской Федерации, утвержденное Указом Президента Российской Федерации от 18 мая 2018 г. N 219".
Подробнее в документе: Постановление Правительства РФ от 28.02.2026 N 208 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153"
УТВЕРЖДЕНЫ МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО РАСЧЕТУ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, УСТАНОВКУ И ЗАМЕНУ ВНУТРИДОМОВОГО И ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ
Методические указания определяют процедуру и порядок расчета размера платы за предусмотренные утвержденным Правительством минимальным перечнем услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме техническое обслуживание, установку (за исключением случаев, предусмотренных правилами технологического присоединения газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям) и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, которая устанавливается в виде единых стандартизированных тарифных ставок.
Методические указания предназначены для использования специализированными организациями и исполнительными органами субъектов РФ в области государственного регулирования цен (тарифов).
Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2026 года и действует до 1 марта 2029 года.
Подробнее в документе: Приказ ФАС России от 18.02.2026 N 98/26 "Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за предусмотренные утвержденным Правительством Российской Федерации минимальным перечнем услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме техническое обслуживание, установку (за исключением случаев, предусмотренных правилами технологического присоединения газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям) и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
ДАНЫ РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ВОПРОСУ НЕОБХОДИМОСТИ ПОДГОТОВКИ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА В СВЯЗИ С ПРИСВОЕНИЕМ ЭТОМУ ДОМУ ТИПА СРЕДСТВА РАЗМЕЩЕНИЯ "ГОСТЕВОЙ ДОМ"
Сообщается, в частности, что для присвоения индивидуальному жилому дому статуса гостевого дома он должен отвечать требованиям части 1 статьи 4 Федерального закона от 07.06.2025 N 127-ФЗ "О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов" (далее - Закон N 127-ФЗ), пункту 3 Положения о классификации гостевых домов, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.08.2025 N 1345 (далее - Положение).
Экспериментом по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах установлены требования для присвоения индивидуальному жилому дому типа средства размещения "гостевой дом". Эксперимент предусматривает использование существующих объектов индивидуального жилищного строительства с характеристиками, установленными пунктом 39 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК), не предусматривает изменение параметров объекта капитального строительства и не допускает возможности строительства типовых гостиниц под видом объектов индивидуального жилищного строительства.
Действующим законодательством особенности осуществления учетно-регистрационных действий в отношении индивидуального жилого дома в связи с присвоением этому дому типа средства размещения "гостевой дом", подготовки технического плана такого дома не установлены.
Подробнее в документе: Письмо Росреестра от 20.02.2026 N 14-00924/26 <О присвоении индивидуальному жилому дому статуса гостевого дома>
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Категория спора: Управление многоквартирным домом, зданием, сооружением.
Требования УК: 1) О взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования коттеджного поселка; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик, являясь собственником земельных участков, оплату услуг не произвел.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суды не установили перечень и объем оказанных истцом услуг, их объективную необходимость, а также экономическую обоснованность и разумность установленного ежемесячного членского взноса.
Категория спора: Управление многоквартирным домом, зданием, сооружением.
Требования УК: О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчик, получив в отсутствие оснований плату от собственников земельных участков, неосновательно обогатился за счет истца, который оказал услуги по содержанию общего имущества.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суды не установили перечень и объем оказанных истцом услуг, реальный размер платы, которую ответчик необоснованно получил от собственников земельных участков в период, когда истец оказал услуги по управлению общим имущества поселка.
Определение Верховного Суда РФ от 25.02.2026 N 308-ЭС25-12239 по делу N А32-7915/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору поставки коммунального ресурса для содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку факт поставки обществом ресурса на содержание общедомового имущества подтвержден. Расчет задолженности произведен с учетом того, что объем тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, должен определяться исходя из утвержденного норматива независимо от наличия или отсутствия приборов учета.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
СТАТЬИ И КОНСУЛЬТАЦИИ
- Вопрос: Может ли ИП заниматься мелким ремонтом внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО), ремонтом газовых плит? (Консультация эксперта, 2026)
- Вопрос: Кто должен определять размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений при управлении МКД управляющей организацией, если в МКД не созданы ТСЖ, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив? (Подборки и консультации Горячей линии, 2026)
