Вступило в силу изменение N 2 к СП 351.1325800.2017 о бетонных и железобетонных конструкциях из легких бетонов для зданий разного назначения.
Изменились отдельные показатели сопротивления бетона (таблица 6.3). Появились значения сопротивления на сжатие и растяжение для конструкционно-теплоизоляционного бетона на гранулированной пеностеклокерамике поризованной структуры.
Уточнили правила расчета бетонных и железобетонных элементов по прочности (п. п. 7.1.1 и 7.2.1). Расчет нормальных сечений таких элементов производят по нелинейной деформационной модели на основе диаграмм деформирования. Расчет элементов прямоугольного и таврового сечений при действии усилий в плоскости симметрии нормального сечения можно выполнять по предельным усилиям.
Помимо этого, пересмотрели условия, исходя из которых производят расчет:
- изгибаемых железобетонных элементов по бетонной полосе между наклонными сечениями (п. 7.2.16);
- изгибаемых элементов по наклонному сечению на действие поперечной силы (п. 7.2.17);
- железобетонных элементов по наклонным сечениям на действие моментов (п. 7.2.21).
Подробнее в документе: Приказ Минстроя России от 30.01.2026 N 46/пр
ДАНЫ РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ВОПРОСУ ФОРМИРОВАНИЯ ПРИЛОЖЕНИЯ К ПОЯСНИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСКЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Сообщается, в частности, что схемы, подлежащие использованию для формирования документов в формате xml, размещаются на официальном сайте Минстроя России в сети "Интернет" и вводятся в действие по истечении трех месяцев со дня размещения.
На сайте Минстроя России отсутствует xml-схема для подготовки приложения к пояснительной записке проектной документации. Для проведения государственной экспертизы такое приложение представляется в формате, предусмотренном пунктом 3 Требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденных приказом Минстроя России от 12.05.2017 N 783/пр.
Подробнее в документе: <Письмо> Минстроя России от 25.12.2025 N 36687-ОГ/14 <По вопросу формирования приложения к пояснительной записке проектной документации для получения разрешения на строительство>
ДАНЫ РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ВОПРОСУ ВКЛЮЧЕНИЯ В НАЦИОНАЛЬНЫЕ РЕЕСТРЫ ИНЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ, ЗАНЯТЫХ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Сообщается, что ранее в национальные реестры специалистов, предусмотренные статьей 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ), включались сведения только о специалистах по организации инженерных изысканий, специалистах по организации архитектурно-строительного проектирования и специалистах по организации строительства.
Федеральным законом от 28 декабря 2025 г. N 507-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 1 марта 2026 г. устанавливаются требования о включении сведений в такие реестры иных специалистов, занятых в строительстве. К ним относятся физические лица, занимающие должности, предусмотренные перечнем, который утверждается Минстроем России. При этом требования к ним устанавливаются правилами саморегулирования, предусмотренными статьей 55.20-1 ГрК РФ, которая вводится Федеральным законом от 31 июля 2025 г. N 309-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации" также с 1 марта 2026 года.
Правила самостоятельно разрабатывают и утверждают национальные объединения саморегулируемых организаций (далее - СРО).
При этом член СРО должен соответствовать при приеме и на протяжении всего периода своего членства в СРО требованиям, установленным стандартами и внутренними документами такой организации, в том числе требованиям к наличию иных специалистов, занятых в строительстве (часть 10 статьи 55.5 ГрК РФ).
Подробнее в документе: <Письмо> Минстроя России от 29.01.2026 N 2031-ОГ/18 <О включении сведений о физических лицах, требования к которым устанавливаются правилами саморегулирования, в национальные реестры специалистов>
ПРАВИТЕЛЬСТВОМ УТВЕРЖДЕНО СТРАТЕГИЧЕСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ В ОБЛАСТИ ЦИФРОВОЙ ТРАНСФОРМАЦИИ ОТРАСЛЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РФ ДО 2030 ГОДА
Среди основных целей стратегического направления определены, в частности, следующие:
- достижение "цифровой зрелости" отрасли строительства и отрасли жилищно-коммунального хозяйства;
- сокращение длительности инвестиционно-строительного цикла и снижение издержек (непроизводительных потерь) за счет внедрения технологий информационного моделирования и искусственного интеллекта;
- автоматизация процедур государственной и негосударственной экспертиз проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и полный перевод в электронный вид всех мероприятий, необходимых физическим и юридическим лицам для подготовки проектной документации;
- оптимизация порядка проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы жилищно-коммунального хозяйства;
- формирование системы оплаты жилищно-коммунальных услуг в электронном виде посредством Единого портала госуслуг.
В рамках реализации стратегического направления предусмотрено внедрение программного и аппаратного обеспечения российского происхождения.
Настоящее распоряжение вступает в силу со дня признания утратившим силу распоряжения Правительства РФ от 27 декабря 2021 г. N 3883-р.
Подробнее в документе: Распоряжение Правительства РФ от 02.03.2026 N 398-р <Об утверждении стратегического направления в области цифровой трансформации отраслей строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года>
ДАНЫ РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО РАЗГРАНИЧЕНИЮ ПОДПИСАНИЯ АКТОВ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ СКРЫТЫХ РАБОТ
Сообщается, что в соответствии с частью 2 статьи 53 ГрК РФ строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
Согласно части 4 статьи 53 ГрК РФ в процессе строительства объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство, должен проводиться контроль за выполнением работ, оказывающих влияние на безопасность объекта капитального строительства и соответствующих технологии строительства, контроль за выполнением которых невозможно провести после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации.
До проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводиться контроль за выполнением всех работ, оказывающих влияние на безопасность таких конструкций и соответствующих технологий строительства, контроль за выполнением которых невозможно провести после выполнения других работ, а также в случаях, предусмотренных проектной документацией и требованиями технических регламентов, должны проводиться испытания таких конструкций. По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения.
Учитывая изложенное, подписание актов освидетельствования скрытых работ одним и тем же лицом в качестве представителя лица, осуществляющего строительство, и в качестве представителя лица, осуществляющего строительный контроль, недопустимо, поскольку противоречит правовой природе данных правоотношений и может повлиять на надлежащее, объективное и беспристрастное осуществление полномочий данного лица.
Подробнее в документе: <Письмо> Минстроя России от 06.02.2026 N 2604-ОГ/08 <По вопросам подписания актов освидетельствования скрытых работ>
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
- Минстрой России дополнительно сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2026 года <Письмо> Минстроя России от 05.03.2026 N 12058-ИФ/09 <Об индексах изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2026 года>
СТАТЬИ И КОНСУЛЬТАЦИИ
- Вопрос: Как в бухгалтерском учете отразить продажу объекта незавершенного строительства? (Подборки и консультации Горячей линии, 2026)
- Вопрос: Возможно ли привлечь виновных лиц организации-застройщика к уголовной ответственности за нарушение правил долевого строительства? (Подборки и консультации Горячей линии, 2026)
- Вопрос: Заключен договор подряда на строительство магазина. Кто должен проводить противопожарный инструктаж работникам подрядной организации? (Подборки и консультации Горячей линии, 2026)
- Вопрос: Как определяется налоговая база объекта, находящегося в общей собственности незавершенного строительства, если его проектируемое назначение - многоквартирный дом? ("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2026
